Как перенести трубу полотенцесушителя в хрущевке

Правильный перенос водяного полотенцесушителя без проблем с законом

При самостоятельном выполнении работ перенос полотенцесушителя является достаточно сложной операцией. Необходимо учесть правовой аспект перепланировки и особенности фитингов из различных материалов, использовать правильные схемы подключения полотенцесушителя (ПС) к стоякам отопления или ГВС.

Согласование

По аналогии с регистрами отопления полотенцесушители в документации БТИ не фигурируют, так как относятся к инженерным общедомовым коммуникациям, а не квартирным. То есть, чтобы перенести ПС на другую стену на любом этапе эксплуатации, оформлять согласование в органах местного самоуправления (Жилищная инспекция) не требуется.

С другой стороны, может потребоваться слив воды из стояка. Поэтому работы следует согласовывать с инженерной службой РЭУ, ЖЭУ, ДЭЗ, управляющей организацией с другим названием.

В ряде округов столицы РФ сложилась практика упрощенного согласования переноса полотенцесушителя водяного типа. Представитель жилинспекции приглашается в квартиру сразу после окончания ремонта, подписывает акт о переустройстве.

Как перенести без согласования

Обычно управляющая компания отвечает за инженерные системы здания до первого врезанного от стояка крана, вентиля. Ответственность за трубы внутри квартиры после этих кранов несет собственник. Поэтому, если объединение туалета с ванной комнатой в хрущевке не планируется, то смещение водяного ПС на соседнюю стену на согласование не подается.

Единственное, что запрещает действующий закон – это переносить обогревательный прибор на стены, смежные с жилыми помещениями квартиры. Для условий Москвы перечень работ, выполняемых за деньги, и в счет платы за техобслуживание зданий можно узнать в приложениях 5 и 6 ЖНМ-96-01 согласно постановлению за номером 465 от 04.06.96 Правительства, соответственно.

Технические нюансы переноса

Потребность перенести полотенцесушитель внутри ванной возникает в нескольких случаях:

• объединение ванны с туалетом со сносом перегородки между ними;

• неудобное расположение отопительного прибора по умолчанию;
• перенос сантехники, мебели внутри санузла.

В первом случае необходимо получить разрешение на перепланировку в жилищном управлении. После демонтажа перегородки стояк нужно отодвигать к любой из оставшихся стен нового помещения из его центра. В двух других случаях стояк остается на своем месте, на соседнюю или противоположную стену переносится регистр «полотенчика».

От схемы подключения зависит работоспособность обогревательного прибора и качество дизайна ванной комнаты. Правильный выбор материала труб является залогом безопасности, долговременного ресурса, обеспечения ремонтопригодности системы.

Стояк

После обрушения перегородки между ванной и туалетом с целью объединения двух комнат, в совмещенный санузел стояк должен быть перенесен к оставшейся существующей стене. Это самый сложный вариант ремонта из-за следующих нюансов:

• у нижних/верхних соседей стояк остается на месте;
• для смещения используются отводы;
• нижний отвод необходимо утопить в нижней плите перекрытия, а горизонтальную линию вмуровать в стяжку;
• верхний отвод можно разместить под верхней плитой перекрытия, не утапливая его;
• в этом случае в совмещенном санузле придется сооружать подвесной панельный, реечный потолок, изготавливать конструкцию из гипсокартона или использовать натяжное полотно ПВХ.

В этом варианте рекомендуется использовать ПС классической конфигурации – U-образный или W-образный. В «лесенках» возможны проблемы с циркуляцией из-за возросших гидравлических потерь в многочисленных отводах/ответвлениях.

Для П-образных и М-образных регистров требования менее жесткие. Например, во вторичном фонде недвижимости («хрущевки», «брежневки», «сталинки») такие обогревательные приборы монтировались на стояк без байпаса.

В настоящее время байпас является обязательной частью стояка для подключения полотенцесушителя. То есть, обогревательный элемент врезается тройниками в стояк параллельно. Для ПС типа «лесенка» с большими гидравлическими потерями внутри них, байпасная часть стояка делается зауженной – на один типоразмер меньше.

В этом случае гидравлические потери возникают в самом стояке, теплоноситель легче заходит в контур полотенцесушителя. Обеспечивается нормальная циркуляция.

Некоторые модели полотенцесушителей оснащаются собственным байпасом. Однако для удобства обслуживания прибора во время эксплуатации перед ним устанавливаются краны или вентили. Поэтому байпас в данном случае не удовлетворяет требованиям нормативов СП и СНиП.

Схема подключения

Основными требованиями для обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя в смещенном полотенцесушителе являются:

• верхняя врезка в стояк должна быть расположена выше любого верхнего элемента «полотенчика»;
• нижняя врезка в стояк должна быть ниже нижнего элемента полотенцесушителя;
• трассы горизонтальных линий подачи и обратки между стояком и ПС должны быть прямыми.

Это обеспечит отсутствие «воздушных карманов», обогревательный прибор будет нормально запускаться в работу без воздушных пробок после слива из системы воды, и последующего ее наполнения теплоносителем.

Не следует прятать горизонтальные линии при переносе ПС под ванной, вмуровывать их в стяжку.

Важно: В постановлении Правительства за номером 508, в пунктах 10.3 и 10.11 первого приложения горизонтальные штробы в несущих стенах запрещены категорически. Поэтому разводку придется прятать за фальш-панелями из гипсокартона. Однако в санузлах обычно используются перегородки, в которых штробление разрешается.

Материал труб

Основных проблем при выборе материала труб две:

• по умолчанию все стояки полотенцесушителей в новостройках и квартирах вторичного фонда оснащаются системами заземления;

• уголки, отводы, тройники и прочие фитинги пропиленовых, полиэтиленовых, металлопластиковых труб имеют намного меньший размер внутреннего сечения;
• только у стальных труб фитинги не уменьшают диаметр контура, но они соединяются сваркой, что очень неудобно в ограниченных пространствах санузлов.

Таким образом, используя полимерные трубы, собственник нарушает целостность заземляющего контура. Полотенцесушитель подвергается интенсивному износу из-за электрохимической коррозии (разница потенциалов плюс наведенные токи).

Устранить данную неполадку можно, но кабель невозможно подключить к обогревательному прибору незаметно. Увеличивается бюджет ремонта, снижается декоративная ценность интерьера санузла.

Вторую проблему невозможно устранить, в принципе. В каждом полиэтиленовом, полипропиленовом, металлопластиковом отводе возникает повышенное гидравлическое сопротивление. Из-за низкого качества теплоносителя в системах централизованного отопления узкие отверстия фитингов начнут засоряться. Все это приводит к снижению циркуляции.

Стальные трубы можно стыковать газосваркой, этот материал не имеет такого высокого коэффициента линейного расширения, как полипропилен. Прямые трассы горизонтальных участков создаются по умолчанию благодаря высокой жесткости конструкционного материала.

При использовании стальных труб легче контролировать перепад высоты между узлами врезки в стояк и штуцерами подключения обогревательного прибора. Более подробно об этом можно узнать из видео:

Таким образом, водяной полотенцесушитель можно сместить на соседнюю стену, перенести его вместе со стояком при объединении в единый санузел туалета и ванной комнаты. Достаточно сохранить контур заземления, использовать зауженный байпас, применять фитинги с большим размером внутреннего сечения, не допускать образования воздушных карманов в линиях обвязки.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту ванной комнаты, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Источник

Как поменять в хрущевке старый полотенцесушитель?

Установленные в ванной комнате в «хрущевке» полотенцесушители за прошедшие десятилетия утратили хоть сколько-нибудь привлекательный вид.

Их трубы забились ржавчиной изнутри, а сверху покрылись многочисленными слоями краски при проведенных за их долгую жизнь ремонтах в санузле и плохо нагреваются.

Металл, который все это время подвергался коррозии из-за контакта с водой, проржавел.

А в магазинах сантехники — блестящие, что больно глазам, изящно изогнутые, поворачивающиеся, новые полотенцесушители. И так хочется заменить старую крашеную трубу на стене на настоящий, современный прибор.

Кроме собственного функционального назначения, сушки полотенец и небольших вещей, полотенцесушители призваны обеспечить во влажном помещении оптимальные гигиенические условия.

Как подключить полотенцесушитель?

Пошаговая схема установки и подключения водяного полотенцесушителя лесенкой (круглый профиль)

Способов подключения полотенцесушителя в «хрущевке» только два:

Полотенцесушители, которые устанавливали в «хрущевке» при застройке, являются частью централизованной системы отопления. Недостаток такого подключения в том, что функционирует такое оборудование только в отопительный период.

Врезка в систему горячего водоснабжения обеспечит постоянную работу полотенцесушителя, но потребует при демонтаже старого продуманного подхода по устранению последствий образовавшегося разрыва в трубах отопления.

Подготовка к работе

Если задумано подключение полотенцесушителя к системе горячего водоснабжения здания, придется посетить ЖЭК и написать заявление с просьбой о перекрытии горячей воды.

Методы подключения водяного полотенцесушителя.

Неплохо бы узнать заодно, какое давление в трубопроводе ГВС в «хрущевке». Эту справку тоже могут дать только специалисты. Необходимо знать эти цифры, для того чтобы определиться с выбором труб для подключения к системе: при давлении в 6-7 атм следует отдать предпочтение металлическим трубам. Если же давление ограничивается 2-4 атм, можно выполнить подключение при помощи полипропиленовых труб.

При выполнении скрытой в стене подводки труб к полотенцесушителю необходимо принимать во внимание трудоемкость выполнения ремонта в случае протечки таких труб и позаботиться о максимальной надежности соединений.

Перед

При подключении полотенцесушителя при помощи резьбового соединения демонтаж выполняется путем откручивания фитингов и удаления змеевика. В случае когда соединение сварное, или змеевик составляет единое целое с трубопроводом, его срезают болгаркой. Кронштейны, на которых держался старый прибор, удаляют.

Монтаж перемычки (байпаса) и шаровых кранов

Отрезки трубы ГВС, в которую будет подключен полотенцесушитель, надо соединить между собой перемычкой. Необходимость этого усложняющего конструкцию элемента очевидна:

Подводку к байпасу лучше сделать из нержавеющих труб.

• при возникновении неполадок в работе змеевика не потребуется посещение ЖЭКа для подачи заявления на новое отключение воды;
• работы по установке и подключению полотенцесушителя необязательно проводить строго в установленный срок, на который отключили воду.

Это особенно актуально для тех, кого ждет замена полотенцесушителя в «хрущевке» самостоятельно и без достаточного опыта.

Как устроен байпас (Рис.1)? При возникшей необходимости отключить полотенцесушитель впоследствии для ремонта достаточно перекрыть шаровые краны на входе и выходе потока воды из змеевика. Открытый при этом кран на перемычке позволит не лишать соседей по дому горячей воды, пока будет происходить замена или ремонт змеевика.

Что понадобится для установки байпаса:

• три шаровых крана;
• отрезки трубы необходимой длины;
• соединительные элементы: тройники с диаметром, соответствующим диаметру трубопровода, 2 шт.;
• ключ разводной.

1. На концы трубы, ведущей к системе горячего водоснабжения, установить тройники так, чтобы между ними можно было проложить отрезок трубы, соединяющий ток воды в них.
2. Соединить два коротких отрезка трубы шаровым краном и установить это сооружение между отводами тройников. Резьбовые соединения герметизировать лентой ФУМ или льняной подмоткой. Кран открыть.
3. Установить на оставшиеся свободными концы тройников шаровые краны, к которым впоследствии будет подключен полотенцесушитель. Краны перевести в положение «закрыто».

При таком положении трех кранов вода будет проходить через перемычку, не поступая в змеевик полотенцесушителя.

Монтаж креплений и установка змеевика

Для работы потребуются инструменты:

• перфоратор — для сверления отверстий в бетоне;
• шуруповерт или отвертка;
• строительный уровень;
• ключ разводной.

Кронштейны и саморезы с пробками для крепления змеевика к стене обычно поставляются в комплекте с изделием. Если потребуется, можно купить подходящие кронштейны самостоятельно.

1. Кронштейны прикрепить к змеевику.
2. Для выравнивания прибора потребуется помощник. Разместить полотенцесушитель на нужное место, выравнивая горизонтальность при помощи строительного уровня. Сделать метки, где следует сделать отверстия для крепления кронштейна к стене.
3. Согласно меткам высверлить отверстия под пластмассовые пробки саморезов. Установить пробки в отверстия. В том случае когда замена происходит не во время ремонта, сохранить уложенный на стены кафель поможет специальное сверло по кафелю.
4. Корпус полотенцесушителя прикрепить к стене при помощи саморезов, вкручивая их в установленные пластиковые пробки через отверстия кронштейнов.

Подключение змеевика к трубопроводу осуществляется при помощи фитингов необходимой конфигурации, в зависимости от типа подключения полотенцесушителя.

Замена змеевика в «хрущевке» на новый несложна для самостоятельной работы. Это можно сделать как во время капитального ремонта, так и без особенных разрушений в ванной.

Источник