Из чего сделана труба для мусоропровода

Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство, обслуживание и дезинфекция

Что такое мусоропровод, знает почти каждый проживающий в многоэтажном доме. Когда подобные новшества вводились, они ценились жильцами, что называется, на вес золота. Однако со временем многие пришли к выводу, что мусоропровод в многоквартирном доме — одно из зол, источник шума и неприятного запаха, инфекций и животных-паразитов. Давайте рассмотрим устройство, недостатки, достоинства этого объекта и прочие особенности, чтобы прийти к объективному выводу.

Устройство мусоропровода

Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:

• Ствол мусоропровода. Длинная вертикальная металлическая или асбестоцементная труба. Она проходит через этажи здания. Именно по этой трубе мусор проделывает путь к контейнеру мусоросборочной камеры. Стандартный ее диаметр — 400 мм.
• Загрузочный клапан. Это то устройство с люком, куда жильцы на своем этаже помещают пакеты с отходами.
• Шибер. Может быть как прямым, так и наклонным. Устройство на конце ствола мусоросборника, которое позволяет временно перекрывать трубу. Зачем это нужно? Чтобы дворник мог очистить мусорный контейнер, а отходы в это время не поступали в камеру. Также такое перекрытие необходимо при ремонте, профилактических работах.
• Опорная муфта. Элемент, который соединяет шибер со стволом мусоросборника.
• Противопожарный клапан. Весьма важная составляющая. Если в шахте мусоропровода случается пожар, клапан автоматически перекрывает трубу, не давая пламени перекинуться в мусоросборочную камеру. Часто бывает встроенным в шибер.

• Моющее устройство. Необходимо для проведения очистки трубы. Кроме того, в случае возгорания используется как средство автоматического тушения.
• Вентиляционный узел. Располагается в верхней части мусоропровода. Отвечает за вытяжку неприятных запахов. В узел встроен дефлектор, который не пропускает в ствол осадки.
• Мусоросборочная камера. Помещение, где находятся емкости, в которые поступают отходы. Обычно располагается на первом этаже или в подвале.
• Контейнер. Сюда поступают отходы из ствола мусороприемника. Представляет собой мусорный бак на колесах.
• Компактор. Устройство, которое утрамбовывает, уплотняет мусор, попадающий в контейнер.
• Гаситель. Приспособление, замедляющее скорость падения мусора. Именно оно препятствует шуму.

Достоинства и недостатки устройства

Мусоропроводы в жилых домах — зло или одно из полезных изобретений? Давайте рассмотрим плюсы и минусы таких устройств.

Достоинства	Недостатки
Удобство — не нужно выходить на улицу, чтобы выкинуть мусор в контейнер, что неприятно в плохую погоду, отнимает время. Кроме того, такие «походы» затруднительны для маломобильных граждан	Антисанитария и ее печальные последствия, если в доме есть жильцы, халатно относящиеся к устройству
Экономия. Удивительно, но порой плата за использование мусороприемника в доме гораздо ниже стоимости вывоза ТБО из контейнеров на придомовой территории	Грохот от выбрасываемого мусора. Особенно когда мусоропроводом пользуются жители последних этажей высотки
Эстетический фактор. Если граждане относятся к мусоропроводу добросовестно, то он не причиняет неудобств. Что нельзя сказать о мусорном контейнере — бак портит вид придомового участка, может стать приютом для бездомных животных. Делают свое дело и ветер, маргиналы, хулиганы, переворачивая эти емкости во дворе	Неприятный запах, если вывоз отходов, дезинфекция мусоропровода вовремя не проводятся коммунальными службами
.	Весьма благоприятные условия для размножения крыс, мышей, тараканов, прочих неприятных «соседей»

Перейдем теперь к следующему разделу.

Обслуживание мусоропровода

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме — прерогатива управляющей компании или фирмы, которую выбрало собрание собственников жилья для выполнения этой задачи.

Согласно действующему законодательству, обслуживание включает в себя следующее:

1. Ежедневный вывоз мусора. График этого обязательно должен включать в себя договор на обслуживание.
2. Дезинфекция системы. Проводится каждый месяц. Если же мусороприемник нового типа (оборудованный зачищающими устройствами), то каждую неделю.

Опираются данные предписания на СНиП 42-128-4690-88 (п. 2.2.8).

УК и мусоропроводы

Если появляются какие-либо проблемы с мусоропроводом не из-за халатности жильцов, а именно по вине управляющей компании, то нужно первым делом решить проблему с ее руководством. Ведь по ст. 36 российского Жилищного кодекса УК обязана обслуживать все общедомовое внутриподъездное имущество, в т. ч. и сборник мусора.

В рамках этого с управляющей компанией должно быть заключено соглашение на обслуживание мусороприемника, а также вывоз бытовых отходов, накапливающихся в устройстве. Если такой договор существует, то обслуживание мусоропровода — прерогатива УК. Кстати, на устранение неисправностей, связанных с устройством, а также на ликвидацию в нем засоров по закону управляющей компании предоставляются ровно сутки.

Правила использования мусоропровода

Чисто, как известно, там, где не сорят. Поэтому достаточно следовать несложным правилам пользования мусоропроводом в многоквартирном доме, чтобы он не стал помойкой на лестничной клетке и головной болью всех жильцов:

• Не выкидывать в устройство крупногабаритные отходы, которые могут привести к его засору.
• Помещать мусор перед отправкой в приемник в специальный мешок или иную тару.
• Не выливать жидкие отходы.
• Не бросать горящие или тлеющие предметы, что может привести к возгоранию.

Мусоропровод и буква закона

С данным устройством связан ряд юридических проблем и из-за того, что нет единого закона, регламентирующего обустройство, функционирование и ликвидацию этого показателя комфорта. Одним из актуальных СНиПов, ответственных за мусоропровод в многоквартирном доме, является документ, принятый 31.01.2013 г. Но и с ним все не до конца ясно, так как он подвергался ряду редакций:

• В первоначальной форме (2011 г.) мусороприемник был обязателен в домах, специально возводимых для инвалидов и пенсионеров. Вопрос с другими жилыми строениями лежал на совести городских властей.
• В конечной форме (2016 г.) СНиПа говорится, что мусоропровод обязателен в домах для инвалидов и пенсионеров выше двух этажей, а также в прочих жилых строениях высотой более пяти этажей.

Но и тут есть уточнение по тому же СНиПу. Застройщик может и не монтировать приемник отходов в жилом здании, если будет организован ежедневный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) из контейнеров, установленных на придомовой территории. Надо сказать, что такая альтернатива поддерживается и Росстандартом.

Реальна ли консервация мусоросборника?

Если собственники жилья против мусоропровода в подъезде, то проблема решается кардинально — люки на всех этажах просто заваривают. Причина — антисанитария, дороговизна использования и прочее.

Однако процедура консервации мусоросборника в подъезде имеет ряд нюансов:

• Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
• Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
• Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.

Как закрыть мусоропровод?

Проблема решается следующим путем:

1. Внесение вопроса о консервации мусоропровода в повестку дня собрания жильцов.
2. Каждый собственник должен расписаться за то, что был приглашен на собрание, что он в курсе обсуждаемой проблемы.
3. Документальное решение вопроса по вводу альтернативы — уличных контейнеров (выделена специальная площадка, закуплены и завезены сами баки, заключен договор с соответствующей фирмой на вывоз отходов и прочее).

Восстановление работы мусороприемника

Актуален и обратный случай, когда мусоропровод становится вновь нужным жильцам. Однако восстановление его работы — нелегкий процесс. Ведь придется прочищать трубу, ремонтировать или заменять люки, поврежденные сваркой. Тем не менее управляющая компания должна пойти навстречу жильцам по их просьбе. В ином случае проблема решается через суд.

Чтобы судебная система начала рассматривать дело, необходимо решение собственников жилья, подписанное не менее чем половиной всех жильцов. Как показывает практика, иск чаще всего удовлетворяется в таких случаях:

1. Истцами выступают пенсионеры и инвалиды.
2. Закрытие мусоропровода было временным (например, на время косметического ремонта подъезда), однако по окончании работ его функционал не был восстановлен.
3. УК вместо устранения засора просто предпочла заварить люки.
4. Процедура консервации мусоросборника проходила с нарушениями.

Мусоропровод — полезное устройство, если жильцы соблюдают правила пользования ним, а управляющая компания добросовестно занимается обслуживанием. В ином случае собственники квартир могут выступать за его консервацию.

Источник

Преимущества, недостатки и правила содержания мусоропроводов в МКД

Жители многоквартирных домов часто отказываются от мусоропроводов в подъездах МКД, ссылаясь на то, что из-за них появляется неприятный запах, заводятся грызуны и насекомые. Узнайте, какие работы нужно выполнять, чтобы поддерживать мусоропровод в надлежащем состоянии и почему в плохом состоянии мусоропроводов не всегда виноваты УО.

Устройство мусоропровода

Принято считать, что мусоропровод – это труба большого диаметра, которая проходит через все этажи многоквартирного дома. Так это видят жильцы. На деле, чтобы мусоропровод исправно функционировал, он должен состоять из следующих частей:

1. Ствол – круглой вертикальной трубы из металла или асбестоцемента, по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборной камере. Диаметр трубы 400 мм, но может варьироваться в зависимости от характеристик здания.

2. Загрузочный клапан, с помощью которого отходы попадают в ствол мусоропровода.

3.Шибер. Это устройство служит, чтобы перекрыть нижний конец ствола во время того, как коммунальные службы очищают мусор, проводят в камере ремонтные, профилактические или санитарные работы. Устройство бывает наклонным или прямым.

4. Опорная муфта, которая соединяет шибер со стволом.

5. Противопожарный клапан. Он автоматически перекрывает шахту мусоропровода при пожаре.

6. Моюще-дезинфицирующее очистное устройство, которое промывает, очищает и дезинфицирует ствол мусоропровода. В случае пожара такое устройство отвечает за его автоматическое тушение.

7. Вентиляция, которая отвечает за вытяжку неприятных запахов и защиту от дождя и снега в непогоду.

8. Мусоросборная. В ней отходы собираются в ёмкости для временного хранения. Контейнер, который собирает, хранит, а затем перевозит ТБО к месту их погрузки в мусоровоз.

9. Контейнер, который собирает, хранит, а затем перевозит ТБО к месту их погрузки в мусоровоз.

10. Компактор. Уплотняет или превращает отходы в брикеты во время их попадания в мусорный бак.

11. Гаситель. Уменьшает скорость падения мусора в стволе мусоропровода.

12. Второстепенные элементы – крепёж, шумоизоляционные материалы.

Установка и работа мусоропровода

Установка и функционирование мусоропроводов регламентируется:

1. СНиП 31-01-2003, в котором приведены требования к проектированию и строительству вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных домов, общежитий квартирного типа и иных жилых помещений.

2. СанПиН 2.1.2.2645-10, содержащим санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

3. СНиП 21-01-97 – правила пожарной безопасности зданий и сооружений.

4. СанПиН 42-128-4690-88, в котором содержатся санитарные правила содержания территорий населённых мест, в том числе требования к организации рационального сбора и хранения твёрдых бытовых отходов.

5. СП 31-108-2002 – требования к мусоропроводам жилых зданий и сооружений.

Несмотря на существующие правила, всё больше жителей отказывается от мусоропроводов и заваривает их. Решения об отказе от мусоропроводов собственники помещений принимают на общих собраниях.

Содержание мусоропровода управляющей организацией

Мусоропровод относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Это значит, что оказывать услуги и проводить работы по содержанию и ремонту мусоропровода должна организация, управляющая домом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

В п. 14 разд. 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ, которые выполняет УО в целях надлежащего состояния мусоропроводов в многоквартирных домах: проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; незамедлительное устранение засоров при их выявлении; чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и её оборудования.

Если выявлены повреждения мусоропровода и нарушения в его работе, управляющая организация должна разработать план восстановительных работ, а затем устранить неполадки.

Преимущества мусоропроводов

Мусоропроводом удобно пользоваться жителям домов: для утилизации мусора не придётся каждый раз выходить на улицу, мусоропровод находится в шаговой доступности от квартиры, что экономит время и силы. Бывает так, что в многоквартирных домах предусмотрены мусоропроводы для раздельного сбора ТБО. Такая система помогает упростить переработку мусора. Это важно для тех жителей, которые заботятся об экологии.

Недостатки мусоропроводов Мусоропровод требует постоянного обслуживания: чистки труб, ежедневного вывоза ТБО. Эти услуги управляющая организация производит за счёт жителей и включает в состав платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. При отсутствии мусоропроводов тариф за содержание и ремонт ОИ в МКД ниже.

Если обслуживать мусоропровод ненадлежащим образом, в подъездах МКД появляется неприятный запах, мыши, крысы и насекомые. Жителям такая антисанитария не нравится, и они пишут жалобы в управляющую организацию.

Нередко и сами жители многоквартирных домов эксплуатируют мусоропровод неправильно. Например, не соблюдают правила противопожарной безопасности и выкидывают в мусоропровод непотушенные сигареты. Это становится причиной пожаров. Или выбрасывают в рассчитанный на мелкогабаритные отходы мусоропровод крупные предметы, которые застревают и образуют засоры.

В наличии мусоропровода в доме есть свои преимущества и недостатки. Если и собственники помещений и управляющие организации будут соблюдать правила содержания мусоропроводов в МКД, проблем в эксплуатации такой системы не будет.

Источник